Impulsan un nuevo Distrito Vecinal al norte de Rimmele

La única alternativa para dar una respuesta satisfactoria a la demanda de loteos para los sectores de menores recursos pasa, al presente, por el impulso a un nuevo Distrito Vecinal, el cual podría extenderse por tierras ubicadas al norte de calle Rimmele que hoy no son urbanizables.

La propuesta la sostiene el concejal Horacio Pierucci, quien considera que el Municipio debe arbitrar los medios para facilitar el acceso a la tierra de los miles de familias que en Cipolletti necesitan contar con una parcela para el techo propio.

El diseño del nuevo Distrito debería seguir el diseño general del actualmente existente en la zona noreste, aunque con algunos cambios. Por ejemplo, no necesariamente debería ser de igual dimensión, sino que podría ser algo más reducido, lo que ayudaría a su tramitación y consolidación.

Igualmente, se tendrían que buscar mecanismos para agilizar los pasos para la adquisición y utilización de las tierras, y también para disponer de los servicios básicos y del equipamiento urbano indispensable, en el plano educativo, de la salud y de la seguridad.

El edil manifestó este lunes que en la actualidad hay una demanda de unos 3.000 lotes para otras tantas familias que requieren de precios a valores mucho más acotados que los del mercado inmobiliario.

Expresó que la iniciativa existente para urbanizar más de 500 hectáreas al norte de Circunvalación Presidente Illia no ha supuesto una opción para los vecinos de menos recursos. Al contrario, en el sector se han tendido a concentrar desarrollos inmobiliarios particulares, en los que los lotes disponibles alcanzan valores de 20.000, 25.000 ó 30.000 dólares, cifras inalcanzables para los sectores populares.

De allí que la alternativa de un nuevo Distrito Vecinal surja ahora como la más viable. Pierucci consideró que la experiencia del actual DVN ha sido exitosa, pese a algunos retrasos que, en uno futuro, se podrían evitar. En particular, ha resultado muy conveniente y provechosa la experiencia de articulación del Municipio con cooperativas, consorcios, sindicatos y otras organizaciones, la cual se podría replicar en otra alternativa.

El lugar más indicado está sin urbanizar

En la propuesta del edil (Frente de Todos) Horacio Pierucci, la zona de tierras ubicadas al norte de calle Rimmele surge como el lugar más apropiado para hacer realidad el nuevo DVN. El sector no es hoy urbanizable, ni lo será en lo inmediato porque no será incluido en las modificaciones al Código de Planeamiento que se están debatiendo en el Deliberante.

Sin embargo, se trata de un espacio en el que casi no quedan explotaciones frutícolas y en donde las viejas chacras están siendo desmontadas. En este u otro lugar, no sería necesario expropiar, sino dialogar y acordar, o comprar las tierras.