El Concejo ya debate la urbanización de las tomas

Ingresó al Concejo Deliberante la llave para urbanizar 500 hectáreas al norte de esta ciudad. El proyecto de ordenanza que elaboró el Ejecutivo está desde el lunes en la secretaría administrativa. Se lo aseguró el intendente Aníbal Tortoriello a la dirigente del Barrio Obrero, Lila Calderón, y lo confirmó el concejal Miguel Aninao.

El edil estimó que el proyecto tomará estado parlamentario en 20 días. Allí se incluyen varios asentamientos y loteos irregulares, algunos de ellos en conflicto judicial, como el Obrero A.

La urbanización de estas hectáreas tiene que salir por ordenanza porque necesariamente hay que cambiar el uso del suelo para que sean incorporadas al Código de Planeamiento. El proyecto genera enormes expectativas porque, por un lado, significa un avance para el reclamo histórico de muchos vecinos que viven sin los servicios más elementales, y por otro, de los privados que quieren urbanizar cuanto antes para darle valor agregado a su propiedad.

“Para nosotros es muy importante que comiencen a discutir este proyecto y declaren la utilidad pública, sujeta a expropiación, porque nos abre la puerta a los servicios”, ponderó Calderón, quien celebró que la iniciativa ya esté en el Concejo.

También lo hizo Aninao, quien expresó: “En principio, necesitamos tener una mayor zonificación de la cuidad para seguir proyectándonos hacia el norte. Urbanizar estas hectáreas permitirá a los propietarios lotear y vender, y donde haya conflicto, el Estado podrá intervenir y expropiar. Lo podrá hacer el Estado nacional, provincial y municipal”.

El concejal cree que la resolución de este proyecto de ordenanza será favorable. “Dependerá de la celeridad con que se trate la iniciativa en cada comisión. En la mía (Gobierno), será expeditivo porque, por lo que pude ver, refleja lo que ya venía trabajando el Ejecutivo. En este sentido, no veo que haya sorpresas”, indicó Aninao.

Detalles de la norma

De las 500 hectáreas sólo el 22% está ocupado por tomas. Una vez que se modifique el uso del suelo por ordenanza, se podrá avanzar con los parcelamientos.

En esa vasta porción de tierra se encuentran algunos asentamientos en litigio judicial por la tenencia de las tierras, como el Barrio Obrero, y otros donde los vecinos tienen certificado de vivienda pero aún no pueden acceder a los servicios porque no son los propietarios de los lotes en los que viven.

“Urbanizar estas hectáreas permitirá a los propietarios lotear y vender, y donde haya conflicto, el Estado, ya sea municipal, provincial o nacional, podrá intervenir y expropiar”. Miguel Aninao Concejal del bloque oficialista

Respaldo

El aval que ya acompaña a la norma

En julio, concejales, arquitectos, martilleros, ingenieros, regantes y funcionarios municipales que integran el Consejo de Planificación -Comisión Margen Norte- dieron el aval para que el Municipio convierta tierras rurales de esa zona de la ciudad en urbanas como primer paso para la regularización de 500 hectáreas que incluyen a varios asentamientos informales. Lo tienen que hacer por ordenanza para que el cambio de uso de suelo de esos terrenos sea incorporado al Código de Planeamiento. Luego sí, los vecinos podrán comenzar a pedir la llegada de los servicios.