El clima en Cipolletti

icon
33° Temp
16% Hum
LMCipolletti departamento

Compró un departamento en pozo pero jamás se construyó

Tras un proceso judicial, el Fuero Civil de la ciudad falló a favor del comprador y la empresa en cuestión deberá resarcirlo.

El Fuero Civil de Cipolletti falló a favor de un hombre quien pagó un departamento en pozo, pero el edificio en el que estaría ubicado jamás se construyó.

Según informaron fuentes judiciales, el caso tiene inició con el contrato entre una empresa constructora y un vecino de la ciudad. En este sentido, se había acordado una transacción por un departamento en un tercer piso de un edificio que se pretendía construir en la calle Yrigoyen.

Te puede interesar...

La demanda explica que el hombre creyó conveniente adquirir una unidad funcional en cuotas para luego alquilarla y obtener una renta. En ese contexto empezó a pagar cada una de las cuotas previstas e incluso adelantó para que la constructora tuviera suficientes recursos para levantar el edificio.

justicia sentencia juez.jpg

Para ese entonces, la desarrolladora contaba con un plazo de 18 meses para entregar el inmueble, pero eso jamás paso. Fue así que el cliente intentó conseguir una respuesta, pero como no la obtuvo, inició una mediación y después un juicio civil. El fallo fijó una indemnización con los intereses.

La sentencia consideró que la constructora debía compensar al comprador por la suma de 987.632,00 pesos en concepto de capital. A esa cifra se le deberán añadir los intereses que se calculan con distintas fórmulas previstas en la normativa y en la jurisprudencia.

¿Cómo se calculan intereses?

En la página institucional del Poder Judicial existen varios modelos en línea que facilitan la realización de operaciones que muchas veces resultan complejas o controvertidas. Cada aplicación cuenta con un manual de instrucciones de fácil comprensión y con un soporte técnico para su constante actualización y optimización.

La determinación de los intereses que deben abonarse en los procesos judiciales, especialmente en los Civiles y Comerciales, Laborales o de Familia suele resultar materia de confrontación entre los involucrados en un litigio. Las tasas varían según el tipo de juicio, el tiempo de mora, los pactos que puedan hacer las partes y las modificaciones que puedan establecer el Banco Central a través de sus resoluciones, el Poder Judicial (Corte Suprema de la Nación o Superior Tribunal Provincial) a través de su jurisprudencia, entre otras variables. Es por eso que muchas veces, aun existiendo una sentencia aceptada por los involucrados, se genera una nueva controversia a la hora de traducir en cifras los intereses fijados por el juez en su fallo.

Tras evaluar esa complejidad como un fenómeno repetido en toda la provincia, el Superior Tribunal de Justicia, por medio del Área de Informatización, desarrolló varias aplicaciones sencillas y de uso gratuito que están disponibles en el sitio web oficial www.jusrionegro.gov.ar. Además de la calculadora de intereses se puede acceder a las calculadoras de indemnización y de plazos legales.

Leé más

Noticias relacionadas

Dejá tu comentario