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Amparista solicitaron negociar la cuota de un plan de viviendas con el Municipio

Se trata del caso de los beneficiarios del plan 258 Viviendas de General Roca, del cual ya se entregó una parte semanas atrás.

Un grupo de amparistas de General Roca, a quienes les entregaron sus viviendas en septiembre pasado (las cuales son del programa nacional “Reconstruir”), solicitaron, a través de vías legales, que se revise la forma en la que se calculan las cuotas mensuales de dicho plan. En este sentido, fue que en la mañana de este lunes se realizó una audiencia ante el juez Contencioso Administrativo.

El plan habitacional en cuestión es parte de un programa del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación; en el cual el Municipio interviene como ente ejecutor y autoridad de recupero de cuotas, para su reinversión en más unidades habitacionales.

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De esta forma, el pasado 30 de septiembre se entregaron en Roca las primeras 62 unidades del plan de 258 Viviendas (ubicado en el cuadrante formado por las calles Avenida Roca, Maipú, Evita y El Chingolo).

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La audiencia fue convocada por el juez del amparo, Matías Lafuente, “a los fines de abordar en forma conjunta y coordinada la problemática objeto del proceso”, según se detalló en la citación. Además el juez solicitó a ambas partes que se presenten a la audiencia con “alternativas de soluciones”.

Alrededor de 30 amparistas participaron de la misma, con la representación del abogado particular Diego Broggini. Por su parte, la Municipalidad estuvo representada por el abogado Juan Pablo Urquiaga.

Al inicio del acto procesal, el juez dio la palabra a una de las amparistas, quien habló en nombre del grupo. La mujer hizo un resumen de la problemática y expuso que la pretensión central es que el valor de la cuota se fije en función del llamado “Coeficiente Casa Propia” (reconocido por el gobierno Nacional y que tiene en cuenta la variación salarial y la inflación del último año) y no en función del llamado índice UVI (que está atado al índice del costo de la construcción).

Luego, el abogado de los amparistas mencionó la normativa que reglamenta el plan “Reconstruir” y alegó que debe aplicarse un tope legal para las cuotas, las cuales no deberían en ningún caso superar el 30% del ingreso familiar.

El plan consta de 258 viviendas, pero hasta el momento sólo se entregaron 62, y la construcción de las demás depende del recupero de cuotas que tenga el municipio.

A su turno, el abogado que representó a la Municipalidad de General Roca sostuvo que el amparo “no es la vía judicial adecuada” para abordar la problemática y propuso como alternativa la posibilidad de considerar individualmente cada caso particular en el ámbito administrativo local.

Esa propuesta no fue aceptada en forma unánime por los amparistas, quienes insistieron en alcanzar una solución para el conjunto, que brinde previsibilidad al valor de las 240 cuotas que tienen por delante.

Tras un cuarto intermedio, el representante del Municipio transmitió en la audiencia el compromiso del Ejecutivo local de mantener las cuotas en curso a los valores de la primera liquidación mientras avancen las negociaciones en el marco del amparo. Con ese compromiso, tanto el Municipio como la totalidad de los amparistas aceptaron tomarse un plazo de aproximadamente dos semanas para avanzar en posibles vías consensuadas de solución y volver a encontrarse en una próxima audiencia ante el juez Contencioso Administrativo, que se realizará el 22 de diciembre.

Durante toda la audiencia, el juez hizo hincapié en la importancia de que las partes intenten arribar a un justo acuerdo que permita a las familias cumplir con el compromiso de pago y a su vez permita al municipio sostener en plan de recupero y reinversión de las cuotas.

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