Intimaron a Sitramuci por impulsar un loteo trucho

Afirman que con una empresa vende terrenos que no son suyos.

La Municipalidad de Cipolletti intimó al gremio Sitramuci por ofrecer lotes sin autorización. Están ubicados en un lugar que hasta el momento no se encuentra habilitado para emprendimientos inmobiliarios, aunque ya fueron declarados de utilidad pública y quedaron sujetos a expropiación.

Las parcelas que se están ofreciendo a través de la firma Roca Manantiales se encuentran ubicadas entre las calles Águila Mora, (calle 61-2), Las Torcasas, Naciones Unidas, Río Negro y Pastor Bowdler. Ninguna de ellas cuenta actualmente con habilitación y no se pueden vender a privados, según explicaron desde la comuna.

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Al respecto, Mariano Radivoy, asesor legal de la dirección general de Desarrollo Territorial del Municipio, explicó que “estas parcelas están sujetas a expropiación de utilidad pública, declaradas por ley, donde el Municipio tiene pensado otro tipo de proyectos. No se pueden vender. Se acercaron herederos a hablar con nosotros y nos enteramos que ni Sitramuci ni Roca Manantiales son los titulares de esas tierras, y tenemos que advertir a los vecinos sobre esto”.

Además, el letrado recordó que la empresa que está atrás de este emprendimiento ilegal tiene antecedentes de hechos similares, impulsando loteos en lugares no habilitados para tal fin. Por esa situación, hay litigios judiciales en marcha.

Radivoy indicó que estas parcelas no están habilitadas para la urbanización ya que se trata de tierras rurales, protegidas para la producción frutícola.

Cruces: el conflicto entre el gremio y el Ejecutivo sumó un nuevo capítulo con la denuncia.

“Existe una necesidad de vivienda en toda la región, y la gente ve la oportunidad y compra. La política de esta gestión es ordenar y fijar conductas dentro de la norma. Esta gente no va a tener los servicios si construyen en zona rural. Recomendamos a quienes estén por comprar, que consulten en el Departamento de Desarrollo Territorial si el loteo se encuentra habilitado, para evitar un perjuicio a futuro”, advirtió el abogado.

Además, aseguró que el Municipio cuenta con el poder de Policía para controlar las ventas, y también tiene facultades para clausurar, desalojar y secuestrar inmuebles. Mientras que señaló que llevan meses trabajando para preservar la zona rural y evitar que los vecinos caigan en estafas de la mano de la especulación del mercado inmobiliario.

“Intimamos al gremio Sitramuci como a la comercializadora Lorca que cesen con la comercialización de esos lotes porque están vendiendo algo que no les pertenece”, concluyó.

Para entender cuál es el conflicto

A mediados de noviembre, Sitramuci anunció un loteo par empleados municipales.

Se trataba de un extenso predio que se iba a subdividir en 300 lotes, gracias a un acuerdo alcanzado con la empresa Manantiales.

Desde el Municipio advirtieron que los terrenos no son ni de la empresa ni del gremio y que están ubicados en una zona de la ciudad que aún no fue urbanizada.

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