Insinúan interés en vender un terreno valuado en millones

En plena crisis empresarial hay rumores crecientes, y temor, por la posibilidad de que la radio LU19 se desprenda de su principal activo: el predio de Fernández Oro en el que están instaladas su antena y planta transmisora. En las oficinas de la emisora se mencionó la posibilidad y agentes inmobiliarios que operan en la vecina ciudad aseguraron haber sido contactados para tasar el inmueble. "Se trataría de una transacción de varios millones de pesos, pero difícil de calcular", expresó un empresario del sector.
La posibilidad, como todo en el universo de AM 690 es compleja e involucraría a personas con vínculos poco claros con la firma. En audiencias con trabajadores, los representantes de la nueva conducción de Cadena Radios del Comahue contabilizaron la planta transmisora como uno de sus mayores bienes. Incluso, plantearon la intención de utilizar su valor como aval para la gestión de créditos bancarios que permitan descomprimir la tensión por los atrasos salariales.
La antena está instalada sobre la Ruta 65, en uno de los ingresos a Fernández Oro y a 700 metros de Puente 83. En la zona se están realizando los loteos de mayor valor en la vecina ciudad, que atraviesa un boom del mercado inmobiliario. "Allí se venden lotes grandes y a muy alto valor, incluso hay empresas que cotizan en dólares. Eso es porque atraen a la gente con la facilidad de acceder a Cipolletti y Neuquén por la cercanía de las rutas", manifestó una especialista local.
Consultados sobre el valor actual del inmueble, los agentes dudan. "En Fernández Oro no hay un precio establecido por metro cuadrado, ni siquiera por sectores, porque los propietarios piden lo que se les ocurre y terminan consiguiendo compradores", dijo un empresario. Otro, agregó: "Hasta hay interesados en loteos sociales, que no se pueden transferir. Son parcelas pequeñas y las cobran casi 80 mil pesos".
La coincidencia generalizada es que las más de cinco hectáreas de LU19 en la ciudad representarían una operación millonaria. "En la zona comercializaron lotes de 1.000 metros cuadrados en dólares que, trasladados a una chacra de este tamaño dan casi 18 millones de pesos", se explicó.
El monto tentativo es superior a las deudas registradas por Cadena Radios del Comahue, que equivaldrían a $14 millones. En ese escenario y en pleno conflicto sindical, resulta llamativa la visita que recibieron en inmobiliarias orenses.
Dos personas confirmaron que un supuesto apoderado de la propiedad pidió tasación sobre el terreno y planteó el proyecto de realizar un loteo. Recibió la explicación sobre la disparidad de valores y se fue. "No dijo su nombre, pero afirmó ser el dueño del lugar", dijo el propietario de una de las inmobiliarias, oriundo de Fernández Oro y conocedor al detalle de la explosión demográfica local.
La consulta resultó sugestiva porque la parcela es de LU19 y ocupa la columna más abultada en el debe de los desbalanceados libros contables de la firma. Ello disparó rumores sobre el fin que podría perseguir la venta del terreno: ¿búsqueda de solvencia o nuevo desprendimiento de bienes?
Los trascendidos llegaron incluso a los empleados. Varios trabajadores reconocieron además que se les planteó la comercialización del terreno como una salida a la crisis económica. "Vino un abogado y nos planteó por qué no armamos una cooperativa y loteamos el terreno para quedarnos cada uno con una parcela", contaron miembros del staff de la emisora.
Sindicalistas y delegados han puesto en duda la legalidad del traspaso accionario de la anterior administración a la SRL encabezada por Hugo Benedetti y, entre otros puntos, la transferencia de la propiedad.
Ante la persistencia de los atrasos salariales y la incertidumbre sobre los activos de la radio, se insistió en la necesidad de una firme intervención de la Afsca. Los referentes de los empleados afirmaron que la delegación rionegrina debe reunir a las partes, incluidos los ex propietarios, para despejar dudas sobre la situación.
Además, se expresó que la autoridad de aplicación de la Ley de Medios "tiene que determinar si Benedetti es solvente o no y resolver en consecuencia. Porque si no lo es, va a conseguir los créditos para pagar sueldos un par de meses, pero tarde o temprano estaremos igual".