Baja de planes federales: ¿Qué pasa con la construcción de viviendas en Río Negro?

Mariano Lavín, ex intendente de Fernández Oro y actual interventor del IPPV en Río Negro, se refirió a la baja de los planes federales para la construcción de viviendas. En ese contexto, dijo que "va a ser muy complicado la posibilidad del Instituto de cumplir su objetivo primario, que es justamente construir viviendas".

Según Lavin, el nuevo gobierno anunció la discontinuidad de los planes federales, una de las tres fuentes de financiamiento de viviendas en la provincia. "Ya hubo una definición clara del Gobierno Nacional, que de ninguna manera va a haber financiamiento para planes federales, que es la mayor capacidad para realizar viviendas"

Lavín explicó qué el instituto de la vivienda se sostiene además, con la ley nacional FONAVI (Fondo Nacional de Viviendas) que se abastece de un impuesto a los combustibles.

"Ya algunos años es un monto fijo, inició inicialmente fue una ley de un porcentaje que era alrededor del 15% del valor del combustible para fondear a los institutos de provincia de toda la Nación para construir viviendas básicamente sociales. Ese impuesto hoy se encuentra en un número fijo desde hace varios años y no ha tenido ningún tipo de actualización en los últimos año y medio. O sea, se mantiene en 30 pesos por litro de combustible hace un año y medio, con lo cual eso hoy representa menos del 5% el valor del combustible con respecto a la ley original del 15, con lo cual ese ingreso se va licuando a lo largo de los meses", detalló en CNN Radio Roca.

Otra fuente de financiamiento es el recupero de las viviendas existentes a través del pago de la cuota de quién tiene una vivienda que en la actualidad se encuentra en un 70%. "La decisión es ir a fondo con todo el valor de vivienda. Vamos a tener un plan de regularización muy fuerte que tenga que ver por supuesto con la capacidad de pago de cada grupo familiar, ni más ni menos, quien tenga menos capacidad de pago se hará un plan más extenso, se darán periodos de gracia, pero el objetivo final es que todo el mundo regularice la situación de la vivienda", anticipó el interventor del IPPV rionegrino.

Lavín calculó que el nivel de morosidad de pago de viviendas sigue siendo alto, "el 50% se cobra, 50% no se cobra. Con lo cual nuestro objetivo rápidamente es elevar estos números a raíz de un programa que tenemos de regularización del pago de las viviendas que vamos a hacer inflexible con los deudores. Quien tiene la capacidad de pago y no lo hace, vamos a utilizar todas las herramientas del instituto y todas las herramientas legales que tenemos para cobrar la cuota en un sistema que es solidario. Es decir, si quien tuvo la fortuna de recibir una vivienda no la paga, para las cientos y cientos de familias que están esperando su vivienda va a ser imposible realizarlas", dijo.

A partir de la baja de los planes federales, desde el organismo señalaron que "se agudizará el ingenio" y buscarán reforzar el recupero en el pago de viviendas ya adjudicadas. Además, adelantó que fortalecerán el programa Suelo Urbano.

"Buscaremos generar lotes con servicios para que puedan tener su tierra. En el medio, un programa de material es muy importante que tenga que ver con la construcción progresiva de la vivienda. Base, paredes, el techo, progresivamente con créditos accesibles para que la gente pueda ir construyendo con la ayuda del Instituto en cuanto a los materiales. Y después con un plan también muy fuerte de regularización dominial que tiene que ver con que muchas familias puedan escriturar su vivienda, que puedan regularizar sus situaciones y también con un recupero muy fuerte de vivienda del adjudicatario que la tiene alquilada, la vendió o la permutó", detalló Lavin.

DNU de Milei: "La mayoría de las medidas no tienen ningún tipo de urgencia"

El interventor del IPPV Río Negro, Mariano Lavín, criticó las medidas anunciadas anoche por el presidente Javier Milei y dijo que es alarmante.

Lavin

"Me alarma sobremanera la situación en la cual se llevan adelante las medidas. Tienen que ver con un decreto de necesidad de urgencia, que primero la mayoría de las medidas no tienen ningún tipo de urgencia, con lo cual hay una cuestión, me parece constitucional, a revisar desde ese lugar. El atropello hacia todas las instituciones democráticas del país denotan más un sentido de ejercer el gobierno más parecido a un estado totalitario", sostuvo Lavín.

El funcionario provincial se permitió opinar como "argentino, como rionegrino. Estas fuertísimas desregulaciones del mercado en una situación de crisis, de altísima inflación, son un combo que realmente complejiza la situación social muy fuerte. Yo preveo rápidamente en los próximos dos o tres meses un aumento de la pobreza, por lo menos de 20 puntos, pasar del 42, 43% a superar el 60 por ciento. Estas medidas llegan quizá en el peor momento del país sin ningún tipo de sensibilidad social en los sectores más golpeados en nuestra economía".