Impulsan plan para mejorar las veredas de Cipolletti

El Concejo Deliberante cipoleño tiene en análisis un proyecto de ordenanza para crear un programa de mejoramiento de veredas, ya sea reparación o construcción.

La propuesta la presentó la concejal Lorena Yensen (JSRN) y entre sus lineamientos establece ofrecer al vecino cuya acera no esté en condiciones a acogerse al plan, que tendrá como atractivo facilidades de pago. En caso de que no adhiera el municipio realizará la obra y luego cobrará los gastos al frentista en concepto de contribución de mejoras.

El expediente tuvo un primer tratamiento en la reunión de la Comisión de Gobierno que se realizó la semana pasada, la que tuvo como invitado al secretario de Obras Públicas, Gustavo Zovich, quien aportó información al respecto. Pero aún no se emitió dictamen desde ese espacio y el plan seguirá en estudio hasta que se defina su pase a sesión, con eventuales cambios. Fuentes del cuerpo legislativo indicaron que aún hay aspectos que resolver.

La iniciativa de Yensen se fundamenta en que hay sectores de la ciudad que carecen de veredas y otras están maltrechas, lo que dificulta el tránsito de peatones, personas mayores o con discapacidad.

Remarca, en este sentido, que “es visible y manifiesto el deterioro natural que ofrecen las veredas de la ciudad, condición negativa que se expresa en roturas, quebraduras, desniveles y hasta inexistencia de veredas”.

Advierte que “la inexistencia, mala construcción o falta de mantenimiento de las veredas perjudica la circulación peatonal, suscitando continuos accidentes con el consiguiente potencial perjuicio para el erario público, además de lamentar lesiones físicas en las víctimas”.

La edil deja claro en el texto que las aceras son espacios que, a diferencia de los internos de los inmuebles, “es suelo público y, por lo tanto, pertenece totalmente al dominio público municipal” aunque, de todos modos, establece que “el mantenimiento y conservación de las veredas es de exclusiva responsabilidad del frentista”.

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Relevamiento

El Programa Municipal de Veredas, tal su denominación formal, se pondría en marcha mediante un relevamiento que deberá efectuar la Secretaría de Obras Públicas. Será un operativo a realizar por etapas, comenzando por la zona céntrica para seguir luego por los barrios.

De allí deberá surgir los lugares que necesiten reacondicionamiento o directamente una vereda nueva. El frentista, una vez comunicado, podrá realizar la obra por cuenta propia o tendrá la opción de adherirse al Programa, por lo que deberá anotarse en un registro voluntario.

De desestimar el ofrecimiento la labor quedará en manos de la comuna, y el Poder Ejecutivo deberá fijar el valor, incluida mano de obra y materiales. Este punto estriba en lo que indica el Código de Edificación (Ordenanza 210/13), que en su artículo 59 expresa que “en todas las calles y avenidas donde hubiere cordón cuneta, es obligación de los propietarios frentistas, a construir aceras y mantenerlas en perfecto estado de conservación y limpieza”.

Los números que establezca el Ejecutivo podrán ser actualizados (no se espera otra cosa debido a la inflación). Para determinarlo, el proyecto normativo sugiere tomar el precio de la bolsa de cemento, que actualmente cuesta unos $900, como equivalente al metro cuadrado,

Además, se establece que el municipio diseñará un modelo a construir, mientras que las obras las podrá realizar el propio estado municipal o encomendarlo a través de convenios con empresas o cooperativas de trabajo.

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Costos y planes de pago

El proyecto remarca que no se debe perder de vista “el espíritu social de esta ordenanza y no el mero rédito económico”. En este marco, ofrece alternativas para pagar las mejoras. Al contado tendrá 20% de descuento. Financiado con una entrega de hasta el 30% y 11 cuotas sin interés. Hasta 18 cuotas, la primera de hasta el 30% y el resto actualizable cada cinco meses según el valor de la bolsa de cemento.

Mientras que para aquellas personas con dificultades económicas se realizarán estudios socioeconómicos para autorizar planes especiales o que los costos los asuma el Municipio.

Contablemente, la norma establece la creación de una partida especial que sería incorporada al presupuesto del próximo año.

En cuanto a los inmuebles de dominio nacional o provincial, si surge del relevamiento que requieren mejoras, la municipalidad efectuará la obra y deberá gestionar su cobro.