En el marco del Plan de Regularización de Obras Privadas que lanzó el Gobierno de la ciudad, y el cual se mantendrá vigente hasta el 31 de marzo 2023, ya consiguió que se iniciaran 430 trámites.
En este sentido, si bien el mismo iba a darse por terminado el 31 de diciembre del 2022, dada la gran demanda e interés por parte de los vecinos, se extendió el plazo.
El histórico Plan es un importante beneficio para aquellos vecinos que tengan metros cuadrados construidos sin la documentación correspondiente presentada (hayan sido o no notificados).
De esta forma, los interesados deberán dirigirse a la Dirección de Obras Particulares (Yrigoyen y Villegas) de lunes a viernes de 7.30 a 13, para consultar acerca de las opciones del plan de Regularización para Obras Privadas.
Además de nuevas condiciones en las formas de pago y financiación, también se aplicará un descuento en la sobretasa impuesta al pago de los derechos de Obras a empadronar, como incentivo para regularizar las construcciones sin habilitaciones.
Como ejemplo, desde el gobierno comunal expresaron que para el caso de las viviendas de hasta 150 metros, significa un beneficio enorme de alrededor del 60 por ciento de reducción del pago de los derechos de construcción, sumado a la posibilidad de generar un plan de pago.
Por otro lado, se remarcó el acompañamiento del municipio a los beneficiarios del PROCREAR, y del Colegio de Arquitectos, del Consejo de Profesionales de Ingenieros y Maestros Mayores de Obras, para generar tarifas preferenciales a la hora de confeccionar los planos.
El Plan de Regularización es de carácter especial y transitorio por un período inicial de 120 días hábiles, desde la publicación oficial de la Ordenanza (1° de julio).
¿A quiénes está dirigido?
Este plan de regularización está dirigido a todos aquellos que han construido y que por dificultades económicas han tenido que priorizar la construcción, antes que el empadronamiento de la obra y la presentación de la documentación técnica.
La convocatoria es para los vecinos que están en esta situación, que han construido sin permiso una superficie importante, no importa si para vivienda unifamiliar, para un emprendimiento comercial, o industrial, hasta determinada superficie.
Se le da la facilidades de planes en cuotas, de descuentos importantes y acompañamiento para elaboración de esa documentación. En conjunto se está trabajando para que en el marco de este proceso de regularización, los profesionales tengan los honorarios acordes, a una tarifa reducida acompañando a este plan de regularización.
¿Qué tipos de obras comprende?
Quedan comprendidas las obras construidas sin permiso municipal, edificaciones existentes, ampliaciones, modificaciones o refacciones efectuadas sin permiso municipal, construcciones que no cuenten con certificado Parcial y/o Final de Obra, y aquellas que no hayan completado el pago de los Derechos de Construcción que tengan los siguientes destinos y superficies:
¿Cuáles son los beneficios del Plan de Regularización?
¿Qué sucede con las actas contravencionales?
Se establece en el Art.5° de la Ordenanza que se suspende el procedimiento contravencional ante el Juzgado de Faltas. Asimismo en el supuesto que se encuentren en curso actuaciones judiciales quedarán suspendidas las medidas de ejecución (embargo, inhibición, etc.)
¿Cuáles son las modalidades de pago?