Los conflictos por una medianera que invade el terreno lindero, escombros de una obra que se depositan deliberadamente en una vereda, movimientos de suelo que rajan una pared, veredas por las que no se puede caminar… Las disputas que nacen al calor de una construcción –ni que hablar si esta es en altura y los vecinos no quieren cambiar la fisonomía histórica de su barrio– son moneda corriente y no siempre se pueden zanjar amigablemente, prescindiendo de instancias de mediación previas a una sanción judicial.
Le pasó a una vecina cipoleña que vive en una casa contigua a la obra de ampliación del edificio de la Universidad de Flores, sobre la calle Mengelle.
De acuerdo con su denuncia, los albañiles nunca colocaron una bandeja ni protección de ningún tipo, y entre julio y agosto de 2016 cayeron escombros a su patio, le mancharon la pared y arruinaron su jardín y todo lo que tenía allí.
En un primer momento, la demandante intentó remediar los daños por la vía del diálogo. Habló con un supervisor de la obra y un arquitecto, pero el tiempo pasó y consignó que nunca le dieron una respuesta. Ya cansada de reclamarles una solución, inició una demanda ante el Juzgado de Paz.
Iniciado el proceso, la magistrada Gabriela Lapuente hizo lugar, luego de citar a los representantes de la universidad a una audiencia de conciliación y que estos no se presentaran. Por eso, en un reciente fallo, condenó a la universidad privada a abonarle a la vecina la suma de 20 mil pesos para que pueda reparar los daños que ocasionó la obra en el patio de su casa.
“La incomparencia de la demandada, que no controvirtió los hechos denunciados por la actora en su escrito de inicio ni se presentó a la audiencia solicitada por su propio gestor, me habilita a tener por reconocidos los proporcionados por la actora, conforme lo dispone el artículo 806 in fine del Código de Procedimiento”, sostuvo la magistrada.
¿Qué reclamó la mujer? En la demanda se consigna la limpieza del portón y de las sillas del patio externo; la reposición y colocación de tierra fértil, césped y plantas; la reposición de cuatro macetones y dos macetas; de un portamangueras y una manguera de 15 metros; la pintura y mano de obra del frente de la casa; el arreglo de la vereda interna del patio y retirar la mezcla que quedó en su paredón y el patio lateral.