Hace un año que los concejales discuten un proyecto clave del Ejecutivo para organizar y reglamentar el acceso a la tierra de los sectores más vulnerables y completar la urbanización de 66 hectáreas en vías de expropiación.
Todos consideran que el banco de tierras –como registro de los bienes de dominio público y privado municipal- es una herramienta necesaria, pero no hubo acuerdo para aprobar la norma. Y entre modificaciones a la iniciativa original y observaciones del Ejecutivo a esos cambios, el tiempo legislativo de sacar despacho y aprobar o desestimar la iniciativa se escurre entre las manos.
“La ordenanza va a salir porque es necesaria, de alguna manera hay que evitar más tomas, tiene que servir para eso”, sostuvo la presidenta del Deliberante, María Elisa Lazzaretti.
El concejal a cargo de la comisión de Gobierno, Miguel Aninao, intentó convocar a todos los ediles para sacar despacho, pero no hubo quórum. “Vamos a tratar el proyecto en conjunto para que no se demore más, ya hace mucho tiempo que está en estudio”, dijo.
La polémica se cierne sobre un valor de referencia para disponer de las tierras. Según el proyecto original, no ingresan al banco aquellas parcelas que integren el patrimonio municipal privado que superen el cuarto decil de la valuación fiscal. “En la planta urbana, la mayor cantidad de tierra esta catalogada como un cuarto decil", se indicó desde el Ejecutivo.
Para algunos concejales, como Aninao, si se elimina esa condición, van a poder disponer de más tierras. “Si no, el proyecto parece un maquillaje, no resuelve el problema”, consideró.
Desde el Ejecutivo, el director de Desarrollo Territorial, Roberto Bianchi, explicó que el valor de referencia se pone justamente para que el Municipio no maneje a discreción todas las tierras disponibles. Consideró que tampoco tiene sentido entregar terrenos sociales en zonas residenciales exclusivas o en el área centro, si la venta de uno de esos terrenos puede financiar un loteo social en otro sector de la ciudad, que les solucione el problema habitacional a muchas más familias.
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